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此案是約40年的二層樓透天厝,屋頂還是日據時代常見的黑屋瓦
屋齡雖然老舊,但屋主會買下它,主因為價格漂亮+買地送屋

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翻修項目~外牆洗石子面要改貼二丁掛磚、一樓騎樓與客廳要合併改成車庫
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▲客廳變成車庫後,這4階樓梯要改方向
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▲舊浴室打掉,新的4階樓梯改到舊浴缸的那個位置


▲廚房未來將變成客廳,所以外牆會敲掉,往外推

▲廚房牆角漏水嚴重,原因為~上方是二樓陽台
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▲後院很長,未來規劃為廚房位置,因此將增建至紅線標式處
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▲很有年代的蓄水池與石棉瓦屋頂....
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▲廚房增建後,還留了5米長的空地,當做未來紓壓用的花園/菜圃園藝區
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▲早期蓋的房子樓梯都很狹隘,寬度僅有70cm,踏面也很淺不好爬,真不符合
人體工學,但預算有限,不考慮改樓梯,改以木地板施工方式來加寬踏面
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▲二樓主臥格局不動,但牆面壁癌要全面刨除重新打底粉光,門窗更新,及壁櫃
改為鋁窗通風採光用
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▲天花板更新(上方為日式黑屋瓦,無樓板)
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▲二樓主臥前陽台壁癌處理及天花板施作
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▲二樓主臥前陽台欄杆拆除改砌磚做女兒牆,牆面貼二丁掛磚,地面貼磁磚
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▲二樓兒童房砌磚隔走道牆,門窗更新及壁櫃改為鋁窗通風採光用
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▲一樓廚房增建後,二樓為露台放水塔/太陽能板/晾衣服空間

平面配置

水電配置

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▲5/25.....簽約


 

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